Peritagem de Imóveis

Certificado de Qualidade Imobiliário

O Certificado de Qualidade Imobiliário é um serviço inovador, que confirma através de instrumentos de alta tecnologia e técnicos especializados, a qualidade técnica e estado de conservação de imóveis novos ou usados.
O CQI Termoflux é subscrito por quatro técnicos superiores (Eng.º Civil, Eng.º Electrotécnico, Eng.º Mecânico e Perito Qualificado RCCTE) e pelo laboratório de acústica da Termoflux que se encontrada acreditado pelo IPAC e que garante a veracidade e rigor dos dados apresentados.

Serviço vantajoso para:

Promotores, Mediadores Imobiliários, Proprietários, Investidores.

Vantagens:

Confirma a conformidade do empreendimento com o projecto inicialmente aprovado
Permite exigir ao empreiteiro, com dados objectivos, a correcção de eventuais defeitos de construção, antes da entrega final da obra
O Certificado de Qualidade Imobiliário é uma ferramenta de marketing a utilizar em toda a comunicação do empreendimento, pois permite diferenciar o projecto, auxiliando o consumidor na sua escolha
Argumento de venda: proprietário e mediadora “provam” a qualidade do imóvel
Acelera o processo de compra e venda: “Garantia” das reais condições do imóvel, assegura confiança ao comprador
O relatório final é exaustivo e inclui o resultado da vistoria dos isolamentos térmico e acústico, das canalizações, águas, gás e esgotos, electricidade e acabamentos. Identifica pontos positivos e negativos (neste caso, sugerindo ações corretivas necessárias para resolver o problema)

Equipamento

Os aparelhos de diagnóstico imobiliário mais Utilizados nas avaliações são:

A Câmara Termográfica - para avaliação do isolamento térmico
O Sonómetro - para medir o isolamento acústico
O Gerador de Ruído e a Máquina de Percussão
O Medidor de Monóxido de Carbono e o Manómetro - para despiste de fugas de gás na tubagem
A Bomba de Água / Ensaio Carga - que verifica as fugas de água na tubagem